一、珠海房价的过去与现在

5年前，珠海房价究竟是多少？这个问题对于许多想要了解珠海房地产市场的人来说，无疑是一个重要的参考点。在回答这个问题之前，我们先来回顾一下珠海房价的过去和现在。

二、2018年珠海房价概况

据数据显示，2018年珠海的平均房价大约在2.3万元/平方米左右。这个时期，珠海的房价处于稳步上升的阶段，但相比一些热门一线城市，房价增速相对较慢。

三、珠海房价影响因素

1.地理位置：珠海地处珠江口西岸，毗邻，拥有独特的地理位置优势，吸引了大量投资者和购房者。

2.政策调控：近年来，我国政府为了遏制房价过快上涨，出台了一系列政策，对房地产市场进行调控。这些政策对珠海房价产生了重要影响。

3.经济发展：珠海作为广东省的重要城市，经济发展迅速，吸引了大量企业和人才，推动了房地产市场的繁荣。

四、珠海房价趋势

1.未来几年，珠海房价有望继续保持稳定增长，但增速可能放缓。

2.随着粤大湾区建设的深入推进，珠海的房价有望得到进一步提升。

3.随着政策调控的持续，房价过快上涨的风险将得到有效控制。

五、购房建议

1.关注政策动向：购房者应密切关注国家及地方政府的房地产政策，以便及时调整购房策略。

2.合理选择地段：选择具有发展潜力的地段，如靠近城市中心、交通枢纽、教育资源丰富的区域。

3.注重性价比：在购房过程中，应充分考虑房屋的性价比，避免盲目追求高价房。

5年前，珠海的平均房价约为2.3万元/平方米。如今，随着城市发展和政策调控，珠海房价有望继续保持稳定增长。购房者应根据自身需求和实际情况，合理选择购房时机和地段。