什么是弃房断供？这是一个在当前房地产市场频繁出现的关键词。弃房断供，简单来说，就是房屋所有者因各种原因停止偿还房贷，不再继续支付房贷的行为。这种行为不仅会影响个人的信用记录，还可能引发一系列法律和经济问题。下面，我们就来详细解析弃房断供的原因、影响以及应对策略。

一、弃房断供的原因

1.经济压力：随着房价的持续上涨，一些购房者可能因为收入不稳定或投资失利等原因，无法承担房贷。

2.房屋质量问题：房屋存在严重质量问题，导致购房者无法居住或转售困难。

3.家庭变故：家庭成员意外去世、重大疾病等家庭变故可能导致购房者无力偿还房贷。

4.政策变化：如限购政策、房贷利率调整等，也可能导致购房者弃房断供。

二、弃房断供的影响

1.个人信用受损：弃房断供会被记录在个人信用报告中，影响今后的贷款和信用活动。

2.房屋被拍卖：银行可能会将房屋拍卖，购房者可能失去房产。

3.法律纠纷：购房者与银行之间可能因房屋处置、贷款违约等问题产生纠纷。

4.社会不良影响：弃房断供可能引发社会不良风气，对房地产市场造成负面影响。

三、应对弃房断供的策略

1.与银行协商：购房者应主动与银行沟通，寻求减免利息、延期还款等解决方案。

2.调整生活方式：通过降低生活成本、增加收入等方式缓解经济压力。

3.寻求法律援助：在遇到法律纠纷时，及时寻求专业律师的帮助。

4.积极处理房屋问题：对于房屋质量问题，应积极与开发商沟通，寻求解决方案。

弃房断供并非明智之举，购房者应正视自身问题，积极寻求解决方案。在购房前，做好充分的经济和心理准备，理性对待房地产市场，才能避免陷入弃房断供的困境。