在房地产市场，交了定金后换房是一个常见却复杂的问题。不少人在购房过程中可能会遇到心仪的其他房源，或者因为各种原因想要更换已定金的房子。交了定金怎么换房呢？以下是一些实用的方法和注意事项。

一、了解合同条款 你需要仔细阅读购房合同中的相关条款。合同中通常会明确约定定金的作用和违约责任。如果合同中有关于换房的具体规定，按照合同执行是首要原则。

二、沟通协商 在了解合同条款的基础上，与开发商进行沟通协商。表达你想要换房的原因，并询问是否可以调整购房合同。开发商可能会根据实际情况给出不同的解决方案。

三、支付违约金 如果合同中没有明确规定换房事宜，或者开发商不同意换房，你可能需要支付一定的违约金。违约金的数额通常由双方协商确定，或者按照合同中的约定执行。

四、寻找第三方协助 在换房过程中，如果双方协商不拢，可以寻求律师、房产中介等第三方机构的协助。他们可以为你提供专业的法律意见和谈判策略。

五、重新签订购房合同 如果双方达成一致，需要重新签订购房合同。在签订新合确保合同内容完整、准确，并明确双方的权利和义务。

六、办理过户手续

换房后，需要办理房产过户手续。具体流程如下：

1.提交相关资料，包括身份证、户口本、购房合同等；

2.前往房产交易中心进行审核；

3.审核通过后，办理房产过户手续；

七、缴纳相关税费 在换房过程中，可能需要缴纳一些税费，如契税、印花税等。具体税费标准和缴纳方式，请咨询相关部门。

八、关注市场动态 在换房过程中，关注房地产市场动态，以便及时调整购房策略。

九、保留证据 在换房过程中，保留好与开发商、中介等相关部门的沟通记录、协议、合同等证据，以备不时之需。

十、注意时间节点 在换房过程中，注意把握时间节点，确保各项手续顺利办理。

十一、换房后注意事项

1.了解新房源的周边配套设施、交通便利程度等；

2.与开发商、物业等相关部门保持良好沟通；

交了定金后换房需要谨慎处理。了解合同条款、沟通协商、寻找第三方协助、办理过户手续等环节至关重要。在换房过程中，保持耐心和细心，确保顺利实现换房目标。